একটি হোটেল খুলতে কত খরচ হয়? ——10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং কাঠামোগত খরচ বিশ্লেষণ
সম্প্রতি, "একটি হোটেল খুলতে কত খরচ হয়" উদ্যোক্তা এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে একটি উত্তপ্ত বিতর্কিত বিষয় হয়ে উঠেছে। পর্যটন শিল্প পুনরুদ্ধার করায় হোটেল শিল্প আবারো বিনিয়োগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের পুরো ইন্টারনেটের হট কন্টেন্টকে একত্রিত করে এবং আপনার জন্য হোটেল খোলার মূল খরচ বিশ্লেষণ করতে স্ট্রাকচার্ড ডেটা ব্যবহার করে।
1. হোটেল শিল্পে সাম্প্রতিক গরম প্রবণতা
1. স্বল্প-দূরত্বের ভ্রমণ এবং "অবস্থান" বৃদ্ধির চাহিদা এবং বাজেট হোটেলগুলি মনোযোগ আকর্ষণ করে
2. বুদ্ধিমান যোগাযোগহীন পরিষেবাগুলি মান হয়ে ওঠে
3. পরিবেশ বান্ধব থিমযুক্ত হোটেলগুলির প্রিমিয়াম ক্ষমতা 30% বৃদ্ধি পায়
4. দ্বিতীয় স্তরের শহরগুলিতে হোটেলগুলির বিনিয়োগের উপর রিটার্ন প্রথমবারের মতো প্রথম স্তরের শহরগুলির চেয়ে বেশি
2. একটি হোটেল খোলার জন্য খরচ কাঠামো টেবিল
| প্রকল্প | বাজেট হোটেল (৫০ রুম) | মিড-রেঞ্জ হোটেল (100 রুম) | উচ্চমানের হোটেল (150টি কক্ষ) |
|---|---|---|---|
| সম্পত্তি খরচ (প্রথম বছর) | 800,000-1.2 মিলিয়ন | 2 মিলিয়ন-3.5 মিলিয়ন | 5 মিলিয়ন-8 মিলিয়ন |
| সাজসজ্জা খরচ | 3 মিলিয়ন-5 মিলিয়ন | 8 মিলিয়ন-12 মিলিয়ন | 20-35 মিলিয়ন |
| সরঞ্জাম সংগ্রহ | 500,000-800,000 | 1.5-2.5 মিলিয়ন | 4 মিলিয়ন-6 মিলিয়ন |
| সিস্টেম বিনিয়োগ | 200,000-300,000 | 500,000-800,000 | 1 মিলিয়ন-1.5 মিলিয়ন |
| কর্মীদের বেতন (প্রথম বছর) | 600,000-1 মিলিয়ন | 1.5-2.5 মিলিয়ন | 3 মিলিয়ন-5 মিলিয়ন |
| অপারেটিং রিজার্ভ | 500,000-800,000 | 1 মিলিয়ন-2 মিলিয়ন | 3 মিলিয়ন-5 মিলিয়ন |
| ব্র্যান্ড ফ্র্যাঞ্চাইজি ফি | 300,000-500,000 | 800,000-1.5 মিলিয়ন | 2 মিলিয়ন-4 মিলিয়ন |
| মোট বিনিয়োগ | 5.9-9.6 মিলিয়ন | 15.3-25.3 মিলিয়ন | 38-64.5 মিলিয়ন |
3. খরচ প্রভাবিত কারণের বিশ্লেষণ
1.শহরের স্তরের পার্থক্য: প্রথম-স্তরের শহরগুলিতে সম্পত্তির খরচ দ্বিতীয়-স্তর এবং তৃতীয়-স্তরের শহরগুলির তুলনায় 2-3 গুণ বেশি
2.সজ্জা মান: অর্থনৈতিক একক-রুম সাজানোর খরচ প্রায় RMB 60,000-100,000, এবং হাই-এন্ড ডেকোরেশনের খরচ RMB 200,000-350,000।
3.পরিশোধ চক্র: বাজেট হোটেলের জন্য প্রায় 3-5 বছর, মধ্য থেকে উচ্চ-সম্পন্ন হোটেলগুলির জন্য 5-8 বছর
4.লুকানো খরচ: অগ্নি পরিদর্শন এবং গ্রহণযোগ্যতা, লাইসেন্স প্রক্রিয়াকরণ, ইত্যাদি মোট বিনিয়োগের প্রায় 5% এর জন্য দায়ী
4. 2023 সালে জনপ্রিয় বিনিয়োগ মডেল
| মডেল | বিনিয়োগ থ্রেশহোল্ড | সুবিধা | ঝুঁকি |
|---|---|---|---|
| ফ্র্যাঞ্চাইজ | 2 মিলিয়ন-5 মিলিয়ন | ব্র্যান্ড সমর্থন | ম্যানেজমেন্ট ফি বেশি |
| সম্পত্তি ভাড়া | 3 মিলিয়ন-8 মিলিয়ন | মহান নমনীয়তা | ভাড়ার ওঠানামা |
| যৌথ বিনিয়োগ | 1.5-3 মিলিয়ন | ঝুঁকি ভাগাভাগি | কম সিদ্ধান্ত গ্রহণের দক্ষতা |
| স্টক রূপান্তর | 2 মিলিয়ন-6 মিলিয়ন | খরচ সঞ্চয় | কাঠামোগত সীমাবদ্ধতা |
5. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ
1. ভালো করো12-18 মাসআর্থিক রিজার্ভ
2. নির্বাচন করুন3 কিলোমিটারের মধ্যেস্থিতিশীল গ্রাহক বেস সঙ্গে এলাকা
3. মোট বাজেটের মধ্যে বুদ্ধিমত্তায় বিনিয়োগ নিয়ন্ত্রণ করতে হবে8-12%
4. এটা রিজার্ভ করার সুপারিশ করা হয়15-20%জরুরী তহবিল
6. সফল মামলার উল্লেখ
1. বাজেট হোটেলের একটি নির্দিষ্ট চেইন: 8.7 মিলিয়ন ইউয়ান বিনিয়োগ করেছে এবং 18 মাসে ব্রেকইভেন অর্জন করেছে
2. একজন ডিজাইনার হোটেল: খরচের 40% বাঁচাতে একটি পুরানো কারখানার বিল্ডিং সংস্কার করা হয়েছে এবং ডিজাইন পুরস্কার জিতেছে
3. একটি স্মার্ট হোটেল: প্রযুক্তি বিনিয়োগ 15%, যার প্রিমিয়াম 25%
সংক্ষেপে, একটি হোটেল খোলার জন্য বাজারের অবস্থান, শহরের শক্তি স্তর এবং অপারেটিং মডেলের উপর ভিত্তি করে সুনির্দিষ্ট গণনার প্রয়োজন। সাম্প্রতিক ডেটা দেখায় যে দ্বিতীয় এবং তৃতীয়-স্তরের শহরগুলির মধ্য-পরিসরের সীমিত-পরিষেবা হোটেলগুলি বিনিয়োগের উপর সর্বোত্তম রিটার্ন দেয় এবং বিনিয়োগকারীদের তাদের উপর ফোকাস করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন
bn
